domenica 24 aprile 2016

Cedolare secca al 10% in tutti i Comuni del perugino.

Oltre ai comuni ad alta densità abitativa (Città di Castello, Corciano, Foligno, Gubbio, Perugia, Spoleto, Todi e Umbertide), nei quali era già possibile la stipula dei contratti di locazione con l’eventuale opzione della cedolare secca al 10%, si aggiungono gli altri 51 comuni del perugino, dove si sono verificati eventi calamitosi, così come previsto dalla legge numero 80 del 2014.
L’accordo depositato, presso ogni Comune interessato, da Asppi e Appc, per i proprietari, e dai sindacati degli inquilini è stato presentato, mercoledì 20 aprile, nella sede dell’Anci a Perugia. L’accordo riguarda i 50 Comuni nei quali si sono verificati eventi calamitosi nei cinque anni precedenti la legge n. 80/2014, nonché modificato e perfezionato quello relativo al Comune di Assisi, precedentemente depositato.
Da tenere presente che nei comuni riconosciuti ad alta densità abitativa è possibile stipulare contratti a canone concordato sia in tassazione ordinaria, ovvero con una riduzione dell’imponibile Irpef del 30%, che applicare la cedolare al 10%. Mentre nei 51 comuni riconosciuti oggetto di eventi calamitosi è possibile applicare il canone concordato a condizione che le parti, ai sensi del decreto legislativo numero 23 del 2011 e della legge 80/2014, siano persone fisiche e applichino obbligatoriamente l’opzione della cedolare secca.
L’accordo rimane in vigore fino al 31 dicembre 2017 e consente di utilizzare lo stesso metodo di calcolo in tutti i territori interessati ai fine della corretta stipula del contratto di locazione a canone concordato, oltre accedere alla riduzione del 25% della tassazione IMU prevista dalla legge si Stabilità 2016.
Per saperne di più: https://www.facebook.com/asppi.perugia/?fref=ts

giovedì 7 aprile 2016

Canone concordato: vantaggi per i proprietari


Cedolare secca al 10%
IMU ridotta del 25%
In regime ordinario: imposta di registro e
reddito imponibile con riduzione del 30%
Per saperne di più rivolgiti a: ASPPI Perugia